Comprar un inmueble es uno de los movimientos financieros más seguros y rentables que se pueden realizar, existen lugares que ofrecen mejores condiciones para hacerlo que otros.
Si estás pensando en adquirir una casa o departamento con la finalidad de hacer crecer tu patrimonio, es necesario que te asegures de hacerlo en una ubicación estratégica. Para que elijas el sitio perfecto, aquí te presentamos los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México.
El rendimiento y la plusvalía de una propiedad están directamente relacionadas con la afluencia de personas en la zona, ya que esta será determinante para la demanda que habrá por alquiler.
Sin embargo, ese no es el único factor a tomar en cuenta. No es tan fácil como pensar que las ciudades más pobladas tendrán mayor plusvalía por tener más gente, de hecho, a menudo, las urbes importantes tienen menores rendimientos que aquellas zonas más pequeñas pero que se encuentran en crecimiento.
Un factor que debes evaluar para identificar los mejores lugares para invertir en México es el desarrollo económico; este se puede deber a actividades como el turismo, el comercio, el sector industrial, el aprovechamiento de recursos petroleros, entre muchos otros.
Actualmente factores como el nearshoring, en el que las empresas extranjeras establecen plantas industriales en nuestro país, están provocando grandes cambios en la distribución urbana, ya que miles de personas llegan hasta estos centros de trabajo, trayendo consigo crecimiento poblacional, desarrollo económico y la necesidad de servicios como el alojamiento.
Teniendo en cuenta los criterios recientemente mencionados, así como las evaluaciones de distintas empresas inmobiliarias, hemos preparado este ranking con los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México.
La ciudad de Aguascalientes se encuentra en pleno desarrollo, ha sido beneficiada por el nearshoring y la industrialización de la zona. Cuenta con infraestructura urbana de calidad y un ambiente en el que se respira paz y armonía.
Aguascalientes es uno de los mejores lugares para invertir en México, no sólo por lo que ofrece actualmente, sino también por su proyección a futuro, pues está en pleno crecimiento económico y poblacional, por lo que este es un excelente momento para adquirir bienes raíces.
Es la ciudad más importante del sureste mexicano, cuenta con servicios urbanos funcionales y ofrece una gran calidad de vida. Mérida es la capital del estado más seguro del país, Yucatán, por eso muchas personas y empresas han encontrado en esta maravillosa urbe el lugar perfecto para desarrollarse.
De acuerdo con datos del INEGI, entre los censos del año 2000 y 2020 la población de Yucatán se duplicó, lo cual es un reflejo del gran crecimiento, no sólo poblacional, sino también industrial y económico de la región.
Otro de los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México es la costa de Quintana Roo.
Esta es una de las zonas con mayor desarrollo turístico, no sólo en México, sino en el mundo. Cada año llegan hasta sus playas más de 20 millones de visitantes procedentes de distintos países, lo que provoca gran afluencia de personas y una alta demanda de hospedaje.
Actualmente, existen más de 300 obras de construcción con fines hoteleros y condominales en Quintana Roo.
Conoce más: Inversión inmobiliaria en México, asegura tu futuro financiero
Si bien la plusvalía no es el único elemento a tomar en cuenta antes de comprar un inmueble, si es uno de los indicadores más importantes que te ayudarán a encontrar los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México.
De acuerdo con un estudio realizado por la agencia inmobiliaria Tinsa México, actualmente las entidades con mayor plusvalía anual son:
| Entidad | Plusvalía anual |
| Nayarit | 19.90% |
| Yucatán | 16.40% |
| Baja California Sur | 14.87% |
| Guanajuato | 12.80% |
| Michoacán | 12.60% |
| Colima | 12.40% |
| Puebla | 11.50% |
| Chihuahua | 10.40% |
| Aguascalientes | 9.55% |
| Zacatecas | 8.30% |
Como verás, uno de los estados que mayor índice de plusvalía tiene es Aguascalientes, con 9.55% de crecimiento anual, lo que le vale para estar entre las 10 entidades más altas en este rubro.
Si estás buscando invertir en uno de los mejores lugares para invertir en México, debes considerar Aguascalientes, un estado que atraviesa por un gran momento, con un importante desarrollo industrial, crecimiento económico, una sociedad segura y todo lo que necesitas para que tu dinero se multiplique por medio de un inmueble.
Esta entidad, al no ser de las más pobladas del país, pero estar recibiendo a empresas extranjeras que crean empleos, representa una excelente oportunidad, ya que se trata de un mercado con pocos competidores, lo que provoca que los precios de alquiler se eleven, aumentando así tus ingresos y la plusvalía de tu propiedad.
La mejor forma de invertir en bienes raíces en Aguascalientes es adquirir un departamento equipado y alquilarlo por medio de plataformas como Airbnb o Booking.
Una excelente opción para hacer crecer tu dinero es Sentzia, una exclusiva torre de departamentos ejecutivos, funcionales e innovadores que está diseñada teniendo en cuenta las necesidades de la vida contemporánea.
Si te gustaría conocer más sobre esta gran oportunidad y porqué Aguascalientes es uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces en México, no dudes en contactarnos y solicitar una asesoría gratuita.