Si estás buscando una forma de hacer crecer tu patrimonio por medio de un inmueble que te permita generar ingresos, la preventa inmobiliaria es una opción que debes considerar.
¿Qué es la preventa inmobiliaria y cómo funciona?
La preventa inmobiliaria es la mejor forma de invertir en bienes raíces, ya que te da la posibilidad de comprar una propiedad cuando el proyecto se está construyendo, o, en algunos casos, cuando apenas se va a desarrollar, de manera que el precio es considerablemente menor que en la etapa de venta.
Este modelo de negocio beneficia tanto al desarrollador como al inversionista. El primero de ellos recibe liquidez que le ayudará a llevar a cabo el proyecto de forma óptima, mientras que el segundo tiene la posibilidad de comprar un departamento bien equipado a un menor precio.
Beneficios de la preventa inmobiliaria
Las ventajas de este tipo de financiamiento no terminan ahí, sino que existen otras que vale la pena tomar en cuenta:
Disfruta de la plusvalía.
Al invertir mediante una preventa inmobiliaria usarás la plusvalía a tu favor, ya que mientras pasa el tiempo, el valor de tu propiedad aumentará, aun cuando la obra no esté terminada.
De hecho, las mejores opciones del mercado ofrecen una plusvalía garantizada del 20% desde el momento en que se entregue el proyecto.
Obtén mayores utilidades.
Si piensas rentar tu departamento, adquirirlo en preventa es mucho mejor que hacerlo en etapa de venta, pues la inversión es menor, lo cual te favorece desde el principio, acelerando tu ROI y generando un mayor margen de utilidad en cada una de las operaciones.
Además, algunos desarrolladores ofrecen sistemas de pagos diferidos que te permiten comprar el inmueble sin la necesidad de descapitalizarte.
Adquiere un producto de alta gama.
Con los precios accesibles que te ofrece la preventa inmobiliaria será mucho más fácil adquirir un inmueble, como un departamento bien equipado, en un condominio con amenidades y servicios atractivos.
Esto es de gran utilidad, ya que eleva el precio de la renta, el valor de la propiedad y la demanda del hospedaje en el inmueble. Estos factores son claves para subir de categoría a tu departamento, por lo que es más cotizado.
Consideraciones importantes antes de comprar en preventa
Si bien la preventa inmobiliaria es la mejor forma de adquirir un inmueble, para que tu inversión sea de lo más provechosa, sugerimos que tomes en cuenta algunos aspectos, como:
Ubicación estratégica.
Este es un factor muy importante para la plusvalía de tu inmueble, ya que está relacionada con los servicios urbanos, las vías de comunicación de la zona, el desarrollo económico y la vida cultural de la región, entre otros.
Todo esto tendrá influencia en la demanda que exista por alquilar tu departamento. Mientras más afluencia de gente haya y más cotizada sea la ubicación, mayor será el precio de la renta y las posibilidades de conseguir huéspedes de manera regular.
Es importante que antes de comprar en preventa inmobiliaria, encuentres un desarrollo bien ubicado, en una zona que te garantice plusvalía y que vaya acorde con el público meta al que te gustaría ofrecer hospedaje.
Adquirir con una desarrolladora confiable.
Otro punto crucial que te permitirá cuidar tu inversión es encontrar una desarrolladora confiable. Recuerda que cuando se trata de preventa, regularmente el proyecto no ha sido terminado, incluso a veces la obra está en su etapa inicial, por lo que es indispensable encontrar una empresa en la que puedas confiar.
Antes de invertir es recomendable que investigues sobre el proyecto: revisa quiénes son los responsables, cuál es su trayectoria, qué otros desarrollos han realizado, etc.
Algunos de los mejores desarrolladores ofrecen una garantía de inversionista, misma que asegura tu dinero en caso de que un imprevisto suceda. Este tipo de beneficios llegan a cubrir hasta el 100% de tu inversión, siempre y cuando se cumplan algunas condiciones. Pregunta por este beneficio antes de comprar.
Planes de financiamiento.
Comprar en una preventa de proyectos inmobiliarios no significa que tengas que desembolsar grandes sumas a cambio de un descuento. Por el contrario, hay desarrolladores que ofrecen atractivos planes de financiamiento que te ayudarán a amortizar el costo de la propiedad.
Es posible invertir en un buen proyecto dando el 30% de enganche y diferir el resto en pagos periódicos para no descapitalizarte. Recuerda que se trata de un modelo de negocio que beneficia a ambas partes, por lo que debes buscar una empresa que te ofrezca un plan adecuado para ti.
Inversión inteligente: Sentzia en etapa de preventa
Una de las mejores opciones que puedes encontrar para invertir en Aguascalientes es Sentzia, un proyecto innovador, funcional y estético que está disponible en preventa inmobiliaria.
Sentzia te ofrece la posibilidad de apartar tu departamento con $20,000 pesos y brindarte un modelo de financiamiento personalizado. Prohimek, empresa desarrolladora, cuenta con amplia experiencia en el ramo y te ofrece beneficios como garantía de inversionista, además de una plusvalía desde el 20%.
Adicional, nuestra oferta comercial te ofrece el pago de ingresos por concepto de rentas, a partir del sexto mes posterior a la firma de tu contrato de promesa de compra venta.
Si te gustaría conocer más sobre esta excelente opción para invertir en preventa inmobiliaria, comunícate con nosotros. Da clic en el siguiente botón y solicita una asesoría sin costo.
Comentarios